BALDUINO

Prédio residencial,

localizado em Porto Alegre, Brasil

CONCEITO

Localizado no bairro Três Figueiras, em Porto Alegre, O Balduino tem um conceito não convencional quando se trata das áreas de lazer, mantendo o tom contemporâneo e arrojado nos espaços compartilhados pelos únicos 11 apartamentos do projeto. Acompanhando o bem estar que a rua e a localização já trazem para o empreendimento, no Balduino os moradores ainda contam com uma área fitness totalmente equipada, um bicicletário e um lounge gourmet. Praticidade, conforto e convivência, o Lounge Gourmet é um espaço versátil pensado para receber amigos e familiares e compartilhar sabores à mesa. Com mobiliário assinado por grandes nomes do design e da arquitetura, tem ainda em seu acabamento itens como: tampo e ilha em mármore  carrara; piso em basalto irregular; churrasqueira e equipamentos de cozinha completos

TERRAÇOS | As lajes escalonadas criam terraços privativos que observam a cidade de posições mais privilegiadas. Estas sacadas são espaços abertos, cobertos por pérgolas em aço e concreto que contam com quatro grandes esquadrias em alumínio que borram os limites entre o interior e o exterior. O espaço é arrematado por ofurôs revestidos em pedra quartzito platinum e recebem um piso de deck em madeira natural.

PENTHOUSES | As unidades entre 140 e 180m² localizadas no último pavimento acessível tiram partido das melhores visuais para a cidade. A Penthouse é uma casa com conceito moderno de duplex, onde a área íntima fica no pavimento superior e o social no inferior, junto do terraço. As três suítes oferecem privacidade e conforto, sendo uma com closet e sala de banho em mármore Carrara e banheira.

GARDEN | Ao nível da rua temos as unidades que contam com jardins privativos de aproximadamente 100 m². Estas unidades contam com piscinas revestidas em pedras hijau e paredes cobertas de vegetação para promover um maior contato entre os moradores e a natureza. O deck atua como uma ampliação do living, uma extensão da área interna. Essas unidades são compostas por três suítes com closet e sala de banho com banheira.

INFO

MÍDIA

DESENVOLVEDOR ABF Developments

 

PROGRAMA  Edifício Residencial Multifamiliar

LOCALIZAÇÃO  Porto Alegre, Rio Grande do Sul, Brasil

ÁREA DO PROJETO  2.200,53 m²

ÁREA DO TERRENO  924,04 m²

 

TEAM OSPA

PLACE

Rodrigo Rocha, Lucas Obino, Cristiano Selbach Carneiro

DESIGN

GERENTE DE PROJETO Rodrigo Milani, Carolina Flach Souza Pinto

COORDENADOR  Franco Miotto

ESPECIALISTAS DE ARQUITETURA  Carolina Flach Souza Pinto, Cristiano Selbach Carneiro

ARQUITETURA  Rodrigo Milani, Guilherme Fuhr, Guilherme Silva, Daiana Koch

INTERIORES  Guilherme Fuhr, Guilherme Silva

PAISAGISMO  Guilherme Fuhr, Guilherme Silva

SINALÉTICA  Guilherme Fuhr, Guilherme Silva

ESTRUTURA  Felipe Hahn

INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRAS  Juliana Nora, Luiz Drescher

PROTEÇÃO CONTRA INCÊNDIO  Juliana Nora, Luiz Drescher

GÁS  Juliana Nora, Luiz Drescher

CLIMATIZAÇÃO  Flávio Teixeira, Gabriel Tochetto

 

COLLABORATORS

ACÚSTICA  Atelier Sul

FUNDAÇÕES  Solo Design

ILUMINAÇÃO  Studio FOS

SECURANÇA  Prot Soluções em Segurança

PISCINA  Gustavo Piangers

IMAGENS  Fuel 3D

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